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正榮地產(06158)獲國內信用評級機構雙AAA主體信用評級

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2020-6

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來源:智通財富


6月1日,正榮地產(06158)發布公告,正榮地產控股被中誠信國際信用評級有限責任公司(以下簡稱:中誠信)與大公國際資信評估有限公司(以下簡稱:大公國際)先后授予AAA主體信用評級,這是國內權威信用評級機構對正榮地產實力、管理水平和信用度的肯定與認可。


中誠信與大公國際均為國內專業性強、最具規模的信用評級機構,其評級結果具有較高的市場認可度和較強的市場影響力。雙AAA評級的取得將有助于正榮地產整體資本品牌形象的提升,有助于正榮地產進一步利用債務融資工具,改善優化資本結構、進一步降低綜合資金成本,夯實正榮地產的高質量發展戰略。


中誠信在評級報告中認為,正榮地產憑借豐富的經驗和成熟的房地產開發能力,公司簽約銷售金額保持快速增長,而且公司區域布局分散、土地儲備均衡且較為優質;近年來,正榮地產杠桿水平持續下降,債務期限結構優化,融資渠道改善,上市后,正榮境外資本市場融資渠道有所拓寬,同時其與境內主要金融機構的合作亦有所加深,整體融資渠道有所改善。因此,維持正榮地產主體信用等級為AAA,評級展望為穩定。


大公國際在評級報告中表示,正榮地產具有較豐富的房地產開發經驗和較強的區域競爭優勢,公司徒弟儲備集中在長三角和海西經濟區,新一線和二線城市土地儲備占比較高且規模持續增長,土地儲備較為優質。2017年以來,公司簽約規模持續增長,結算收入和利潤規模持續提高,盈利能力不斷增強。融資方面,公司融資渠道較為多元,授信總額增幅較大,融資結構有所優化。確定正榮地產主體長期信用等級為AAA,評級展望穩定。


正榮地產2018年1月于香港上市,上市以來規模、業績穩步增長,財務結構不斷優化。據正榮地產2019年業績報告顯示,2019年實現營業收入325.6億元,同比增23.1%;核心凈利潤29.0億元,同比增42.7%;財務結構維持穩健,凈負債率2019年為75.2%,短債比例降至34.2%,綜合融資成本降低至7.5%,現金短債比上升至1.8倍。

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